引越し前の賃貸物件選びガイド

★意外と知らない不動産用語★ さ行

賃貸物件【不動産用語】 さ行

賃貸物件 サーキュレーター
室内を空気を循環させる装置。
天井に設置して空調と併用することが一般的です。

賃貸物件 サービスヤード
屋外の家事用スペースのことを指します。
勝手口やキッチンと直結していることが多く、物置き場・ゴミ置き場として使われることが一般的。
裏庭とも呼びます。

賃貸物件 サーモスタット
適切な温度を維持するために、自動制御で室温を一定に調整する装置のこと。

賃貸物件 サムターン
扉を閉めた状態でひねると施錠の出来るつまみの部分のこと。
つまみの部分だけでなく、内鍵自体を指すこともあります。

賃貸物件 シーリングファン
天井に設置されている回転する羽根、扇風機のこと。
室内の空気を循環させ、天井と床付近の温度差を少なくさせるサーキュレーション効果があります。

賃貸物件 ジェットバス
浴槽の穴から勢いよく気泡の混じった湯を噴き出させ、入浴者の背中や足腰などに当てる装置。
マッサージ効果・リラクゼーション効果がある。

賃貸物件 事故物件
事故や事件(自殺・他殺・事故死など)のあった宅地建物のこと。
宅地建物取引業法では、「不動産の重要な情報を賃借人らに告げないことを禁じている」ので、不動産業者は借りようとしている客に対して、事故物件であることを告げなければならないということになります。

賃貸物件 ジャロジー
何枚ものガラス板がブラインドのようになっており、ハンドルを回して開閉するガラス窓の一種。
トイレや浴室に多く使われている。

賃貸物件 スロープ
斜路のこと。
バリアフリーの観点から、段差なくしゆるい傾斜にすることで身体障害者や高齢者の歩行を助け、車椅子での通行を可能にしている。

賃貸物件 洗濯機パン
洗濯機を置くために洗面所や脱衣所に設けられている。
四角い皿状でプラスチック製が一般的で、防水パンとも呼ばれる。
設置可能な洗濯機の大きさが決まるので、サイズは重要です。

賃貸物件 ソーラー発電システム
太陽光発電システムとも呼ばれる。
屋根の上などに設置した採光板で太陽の光を受けて発電するシステム。
昼間の電力需要ピークを緩和し、温室効果ガス排出量を削減できるなどエネルギーや環境面でメリットがあり注目されている。
導入コストが比較的高いことがデメリット。

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