引越し前の賃貸物件選びガイド

★意外と知らない不動産用語★ ら行

賃貸物件【不動産用語】 ら行

賃貸物件 ラーメン構造
柱と梁の接合部が完全に固定され変形しにくい(剛接合)構造のこと。
ラーメンとはドイツ語で額縁(枠)のこと。

賃貸物件 ラジエントヒーター
ニクロム線を発熱・発光させ、その放射熱(もしくは伝導熱)により加熱を行なうクッキングヒーター。
IHヒーターとの組み合わせものが普及している。

賃貸物件 欄間(らんま)
天井と鴨居の間に通風や採光を目的に設けた開口部のこと。

賃貸物件 リノベーション
リフォームよりも大規模な住宅の改修工事のこと。
増築、改装・改修、設備の取り替えなどを行うことを指します。

賃貸物件 リビング(リビング・ダイニング)
家族団らんの中心になるスペースのことで、マンションなどではダイニングと一体となったリビング・ダイニング(LD)のタイプが多い。

賃貸物件 リモデリング/リフォーム
住宅の増改築の意味で、日本ではリフォーム(和製英語)と呼ばれることが多い。

賃貸物件 ルーフバルコニー
マンションでも上の階が階段状になっており下の階の屋上を上の階の居住者がバルコニーとして使えるようなタイプのこと。
通常のバルコニーより広いスペースでアウトドア空間として活用できる。

賃貸物件 ルームシェア
ひとつの賃貸住宅を複数人で借り、共同で住むこと。
家賃負担などが軽くすむメリットがある。
一緒に住む相手はルームメイト。

賃貸物件 レインズ(REINS)
国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構(「指定流通機構」という)が運営しているコンピューターネットワークシステムの名称で、Real Estate Information Network Systemの頭文字。

賃貸物件 礼金
賃貸住宅に入居する際に、家主に謝礼で支払う。
一般的に家賃の1〜2か月分の礼金を取ることが多く、関西に礼金の習慣はありません。
敷金や保証金と異なり、解約・契約終了時も返還はされません。

賃貸物件 ロフト
ワンルームアパート(マンション)やデザイナーズ住宅によく見られる天井近くに設けられた小スペースのこと。
床から天井までの高さがある部屋に設けられており、物置など多目的に利用することが可能。

賃貸物件 路線価
宅地の価額がほぼ同じとみなせる一連の宅地が面する路線について、その宅地の1平方メートルあたりの価額を1000円単位で表示したもの。
相続税や贈与税などを算出するときの基準となります。

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※一般的な賃貸アパート・マンションに関する引越しや借り方を紹介しています。条件によっては異なりますのでご注意ください。